MUDANÇA, GASTOS, E VIDA BOA GRAÇAS A DEUS

Esse mês eu me mudei de apartamento, fui para um melhor, um condomínio Club. No apartamento anterior eu pagava 700 reais e a conta de água estava incluso nesse valor. O local não era de todo ruim, o que me incomodava era à noite, por ter terrenos baldios em volta, era perigosíssimo chegar e sair essa hora. Era um prédio simples, sem piscina, garagem apertada, sem portaria, somente 4 apartamentos, 1 por andar. Eu morava no segundo.

O problema aconteceu quando um casal se mudou para o apartamento abaixo do meu. Eles fumava, e o cheiro de cigarro incensava a casa. Chegamos a sentir cheiro de MACONHA! Além disso, e do casal ser muito estranho, eles estavam colocando pra dentro do prédio pessoas de índole duvidosa. E eu, por trabalhar fora, deixava minha mulher e filho sozinhos por 3 dias por semana. Então quando esses problemas começaram, decidimos nos mudar.

Inicialmente íamos para um até mais barato, mas aí conhecemos o melhor condomínio Club da cidade. O aluguel mais condomínio ficaria em torno de 1350, fora conta de água, luz, gás e IPTU.

O condomínio era tão massa, que decidimos sem pestanejar que iríamos morar nele. Lá tinha piscina gigante, ofurô com águas térmicas e com hidromassagem, sauna, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de cooper, segurança 24 horas, portaria, administração para resolver os problemas dos condôminos, e é um local bastante aconchegante.

Mas para isso precisei gastar com mudança, colocação de telas nas janelas, varal, instalação do kit gás, despesas para sair do apartamento anterior, entre outras coisas. Isso prejudicou vários dos meus planos para aportar.

Mas apesar dos pesares, hoje me sinto assim realizado em relação à moradia. Depois de 8 anos no cargo público que ocupo, ganhando entre 9 e 10 mil reais, somente agora eu sinto que estou morando num local que sempre desejei, e graças a meu bom Deus por isso!

Em nenhum momento perdi o controle das finanças, do orçamento, do fluxo de caixa, somente gastei mais que o normal, como disse. Mas me mantive no controle.

Agora é desfrutar das benesses do condomínio Club, e aportar o que conseguir separar.

Minha meta agora é aportar 1000 reais por mês até o fim do ano, e ano que vem 1500 reais por mês.

Detalhe, a senhora diário quer comprar vários móveis novos, pra aproveitar o novo apartamento. Mas estou conseguindo manter isso também sob controle. Tudo no seu tempo.

Obrigado pela visita. Se gostou deixe um comentário.

Um grande abraço e fica com Deus.

Fechamento Agosto e Setembro/2018 - Atrasado, mas saiu!

E aí pessoal da blogosfera, tudo na paz?

Estou há um tempo sem postar, mas não quero deixar de trazer pelo menos os meus fechamentos mensais. Hoje trago o de agosto e o de setembro desse ano de 2018.

Em agosto fiz um aporte de 1000 reais na reserva emergência e desaportei todo o valor do investimento em Selic transferindo para ser reserva de emergência. Ou seja, não tirei de fato dinheiro do tesouro, apenas passei a considerar tudo que tenho na Selic como reserva de emergência. No momento, e por enquanto, meu único investimento é em dólares, para os trades que tenho realizado desde o início do ano.

Em setembro não tive aportes nos investimentos, tendo em vista ainda estar gastando bastante. Não mais que o valor recebido como renda, mas também não estou conseguindo poupar o que gostaria. Apenas consegui colocar dinheiro na reserva de emergência.

Tomei a decisão de desaportar para incrementar a reserva de emergência, para não passar aperto em caso de necessidade.

O consolidado dos investimentos em AGOSTO foi de R$ 2142,45, referentes unicamente ao investimento em dólares, único na minha carteira no momento.

Como terminei julho com R$ 1867,50, tive uma valorização de + 14,72% devido ao resultado positivo dos trades e à valorização do dólar, que saiu de 3,75 para 4,05.

Nos trades saí de um capital de U$ 498.00 para U$ 529.00, valorização portanto de + 6,22%.

O consolidado dos investimentos em SETEMBRO foi de R$ 2069,55, referentes unicamente ao investimento em dólares, único na minha carteira no momento.

Como terminei agosto com R$ 2142,45, tive uma desvalorização de -3,40% devido ao resultado negativo dos trades. A dólar se manteve estável em 4,05.

Nos trades saí de um capital de U$ 529.00 para U$ 511.00, desvalorização portanto de -3,40%.

Pois bem, segue o balanço de AGOSTO e de SETEMBRO:

AGOSTO/2018

SETEMBRO/2018

Evolução do patrimônio desde janeiro, que foi quando quitei os consignados e fiquei finalmente positivo:

A baixa foi devido ao desaporte para incrementar a reserva de emergência.
A distribuição dos investimentos:

E a planilha do ADP, com as informações consolidadas:

Ou seja, minha rentabilidade em AGOSTO foi de +7,10% e em SETEMBRO foi negativa em -3,40%, devido o investimento em dólares ter sido muito bom em agosto e ruim em setembro.

Porém a rentabilidade histórica, que é também igual a desse ano, segue acima dos 10%, o que para mim está caminhando bem para um iniciante nos investimentos.

INTERESSANTE

Eu tenho calculado minha rentabilidade geral através de uma planilha própria, independente da do AdP, e tenho tido percentuais diferentes de rentabilidade. O cálculo que eu uso é mais simples: eu considero todo o valor aportado, e com ele calculo o valor ganho.

Por exemplo, em 2018 eu aportei ao todo, considerando, os desaportes, uym valor líquido de R$ 1965,76, e estou com 2069,55, valor que finalizei setembro. Então estou com um ganho líquido de 103,79 ao longo do ano. Em percentual fica :

103,79 / 1965,76 = + 5,28%

E não os +18,70% que a planilha calcula.

Se alguém souber o que é isso, eu agradeço.

Perdoem-me a ausência, especialmente em comentar nos blogs dos colegas. Assim que possível pretendo ser mais assíduo.

Um forte abraço e fiquem todos com Deus, sempre.

Diário de um Poupador